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商品房买卖合同不慎丢失该如何处理

发布时间:2021-01-07 15:22:48 阅读: 来源:洗手液厂家

袁媛

商品房买卖合同是房产交易中的一个重要凭证,所以购房者应该妥善保存。但是在现实生活中,可能会因为种种原因,造成合同丢失或者损毁,一旦遇到这种情况应该如何处理呢?

按照合同丢失的时间,可以对应以下方法来处理。

一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。

二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,可在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

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