商品房买卖合同不慎丢失该如何处理

发布时间：2021-01-07 15:22:48 阅读：次来源：洗手液厂家

袁媛

商品房买卖合同是房产交易中的一个重要凭证，所以购房者应该妥善保存。但是在现实生活中，可能会因为种种原因，造成合同丢失或者损毁，一旦遇到这种情况应该如何处理呢?

按照合同丢失的时间，可以对应以下方法来处理。

一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。